La Dirección General de Industria de la Consejería de Turismo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias encomendó, al Instituto Tecnológico de Canarias (ITC) el proyecto ACCIONES DE ACOMPAÑAMIENTO DIRIGIDAS A LA CREACIÓN DE ENTIDADES DE CONSERVACIÓN DE ÁREAS INDUSTRIALES.
Dentro de dicho proyecto se enmarcaba la necesidad de contar con un documento básico de Estatutos-tipo para las Entidades de Conservación de áreas y polígonos industriales, por lo que el ITC se puso en contacto con este despacho, al objeto de encargarle la redacción de dicho documento, así como solicitar su colaboración para la prestación de servicios de consultoría puntual a lo largo de la duración del referido proyecto.
Aceptando el encargo conferido, este despacho procedió a redactar el documento requerido, atendiendo a la dilatada experiencia adquirida como asesores de entidades urbanísticas de gestión.
Dicho documento de Estatutos-tipo debía hacer frente a números desafíos, siendo a la vez lo suficientemente concreto y lo necesariamente flexible para servir de punto de partida a cualquier área industrial que pretendiera la creación de una entidad urbanística de conservación en la que se pudieran aunar tanto los intereses privados como públicos.
Dichos requerimientos incluían, sin ánimo de ser exhaustivos:
- La determinación del criterio (o criterios) para la concreción del porcentaje de participación de cada solar o propiedad con relación al global del área o polígono.
- La fijación de los criterios para precisar los concretos gastos imputables a la entidad.
- La especificación de la forma de financiación de la entidad urbanística de conservación.
- La identificación de los concretos servicios e infraestructuras del área o polígono y la responsabilidad de conservación tanto de los mismos como de las eventuales autorizaciones administrativas necesarias para que se encuentren dentro de la legalidad.
- La organización básica de dichas EUC, así como la distribución de competencias entre sus órganos de gobierno.
Finalmente, se procedió por este despacho a la remisión de la versión definitiva del documento de Estatutos-tipo para las Entidades de Conservación de áreas y polígonos industriales al ITC, al objeto de que pudiera ser facilitado a todas aquellas áreas industriales de Canarias interesadas en la creación o modificación de una entidad urbanística de conservación y mantenimiento quedado ambas partes plenamente satisfechas de la colaboración desarrollada, y emplazándose a futuro para otras nuevas.